西湖娱乐城,西湖娱乐城官方网站,西湖娱乐城APP,西湖娱乐城网址,西湖娱乐城注册售楼处电线(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目名称：「安高海印华庭」项目简介：

　　商业配套：维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体

　　生态配套：黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园交通方面：距轨交12号线号线公里左右。

　　周边的G60高速、沪闵公路、外环线等主干道，可快速连接市区和长三角地区，为居民出行提供便利。

　　地块周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。莘光学校、明星学校、莘松中学等环绕，莘松中学就在地块南侧。

　　复旦大学附属闵行区中心医院是三级综合性医院，可提供高水平医疗服务。莘庄社区卫生服务中心、报春社区卫生服务站等基层医疗机构分布密集，方便日常就医。

　　商业方面：附近还有维璟印象城、平金中心、龙之梦商业广场、东苑丽宝广场、仲盛世界商城等大型商业综合体。居民可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，满足日常生活和消费需求。

　　项目周边有黎安公园、淀浦河绿廊、莘庄梅园、母亲林、莘庄公园、莘城中央公园等众多大型公共空间。这些绿地和公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，还提升了区域的生态环境质量。

　　此外，闵行区体育场、山花路市民健身中心等可提供良好的体育锻炼场所。张渊艺术馆则为市民带来丰富的文化艺术体验。

　　7月23日，位于闵行莘庄的地块在经过78轮竞价后到达中止价，在触发“高品质建设”指标环节后，最终由安高在公共服务设施胜出，以约36.89亿元的总价竞得，成交楼板价5.62万/㎡，溢价率30%。

　　该地块也是本批次土拍中第一幅溢价率达中止的地块。该地块精装标准从3000元/㎡拍到了4000元/㎡，需要配建不小于2650㎡的社区公共服务设施。

　　地块占地26200㎡，容积率2.5。据悉，项目将打造小高层+叠墅的组合。预计面积段120平三房，140平四房，170叠墅，三种产品，装标4000每平，纯粹的改善型！

　　考虑到莘庄板块已经断供两年多，地块本身的资源条件也不错，安高有机会打造出热销产品。

　　最近顶层的重要会议已经有多次发声，关于楼市的下一步是加大力度实现“止跌回稳”。所以，从某种意义上来讲，下半年楼市会有大动作这一点是必然的。不需要任何的消息面，看宏观经济就知道。因为在转型尚未完成之前，当下房产依旧是整体经济里很重要的一部分。所以，我们来预测今年下半年可能会出的政策。

　　1.全线解除限购/限售一线城市全面松绑楼市，此前广州已然打样了。目前，在一线城市中还有北京、上海、深圳没有解除限购。而一线城市解除楼市限购，取消一切限制，已经刻不容缓了，不能再犹豫了。因为，只要市场化秩序回归了，涨跌才有了实际的作用和价值。在限制的情况下，所谓的涨停是没有实际意义的。归根到底，有了实际的交易，才能有良性的循环，最终才会有资金的流动。而钱动起来了，自然会流向它该去的地方。而回归市场化，才能有效的释放改善型需求。龙头股领涨，大盘才有希望。一线城市稳住，全国才能稳住。

　　2.取消增值税最近，住建部调研组近日赴广东、浙江两省调研。就有小道消息传出，7月深圳或有重磅楼市政策出台。其中，就包含了取消增值税！这一点会比较特别。因为对于大部分老百姓来说，看起来好像就是节约个三瓜俩枣的事情。但实际上，并非如此。因为，如果取消增值税，那就意味着从理论层面，可以真正做到今天买明天卖。购房者的换房周期将大幅下降。当然，在会一定程度上鼓励“炒房”。所以，这个能否落实，校长先打个打个“问号”。

　　4.继续下调利率做个预测，欢迎打脸。今年下半年会落地2025年的第二次降息，预计降息幅度为-25BP。预测时间有两个：1.8月若美联储7月议息会议维持利率不变（概率较高），且国内经济数据继续显示通缩压力和内需不足。央行可能在8月初的货币政策例会上宣布降息降准，并引导银行下调存款利率。2.9月若美联储在7月议息会议上意外降息，或国内经济数据改善不及预期，央行可能将存款利率下调推迟至9月，与美联储降息形成协同。

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