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　　5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　北京城建地产以营城者视野擘画马池口人居蓝图，斥资打造百万方生态宜居大盘——国誉燕园博雅、国誉燕园朗润、土城新村安置房三大项目鼎立呈现。

　　2025年，国誉燕园博雅首批精工洋房即将交付；2027年，土城新村安置房将焕新城市界面，而国誉燕园朗润则以超前理念持续引领市场。这场跨越时空的兑现之旅，正为京西楼市注入全新活力。

　　国誉燕园坐拥马池口百万大盘一级开发之首，“一级开发”总用地面积 113.32 公顷，规划总建面约87.24万㎡。马池口被落以“科研重镇”，到2035年将打造成10个街区、常住人口11.3万左右的新型工程科技人才高地、创新型产业发展示范区。

　　项目一期地块，总用地9.68公顷，规划建筑面积17.43万㎡（一二期共计33万㎡），项目整体规划包含住宅、商业及教育配套，未来商业配套将服务于社区生活，包含衣食住行基础配套满足生活所需及高端商业配套满足居民的娱乐、休闲等需求，将实现一站式生活；

　　1.看房方式：国誉燕园售楼处位置电线.预约方式：拨打国誉燕园售楼处电话 （官方认证）

　　项目自建有约1.99万方教育配套，含幼儿园及小学（北大幼儿园+北大附小），项目地距离北京大学新校区仅1.5km；北大附幼、北大附小、北大附中均为北大直属管理。

　　项目东临沙河高教园，高教园集聚北京航空航天大学、北京邮电大学、中央财经大学、北京科技大学、北京师范大学、中国矿业大学、外交学院、北京信息科技大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室。

　　作为项目地标，燕园公园以房车营地、星空帐篷、森林穿越、真人CS、阳光草坪六大功能区，打造海淀北首个全家庭沉浸式游乐场。

　　清晨可见露营家庭支起天幕，午后孩童在草坪追逐嬉戏，黄昏时分青年们在林间赛道挥洒汗水——这座会生长的公园，正悄然定义着新时代社区的温度。

　　项目采用国际前沿4大智慧系统与27项硬装配置，从入户人脸识别到厨房烟灶联动，科技赋能生活质感。66-127㎡水岸洋房直面千米景观带，独创三重庭院归家动线，让归家成为每日治愈时刻。

　　尤其值得关注的是，一期29栋建筑已全线封顶，实景园林与精装样板间同步开放，见证从蓝图到现实的完美蜕变。

　　本项目不仅配备幼儿园和小学，为孩子提供一站式优质教育，更与北京大学昌平校区仅1.5公里之遥，享受高知氛围

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　　医疗配套方面，项目周边涵盖从基础到高级的多层次医疗机构，包括马池口社区卫生服务中心、昌平区中医医院等三甲医院，以及亚洲单体综合楼最大的北大国际医院

　　项目整体规划有4.98万平米的商业配套，并配备下沉商业，满足日常所需。周边更有永旺商城、八达岭奥特莱斯等繁华商圈，购物娱乐一应俱全项目位于三面环水的天然湿地半岛，生态环境优越。周边公园环绕，如阳坊公园、八口郊野公园等，更有上庄水库、翠湖国家湿地公园等自然风景区，提供宜居宜氧的休闲环境

　　本次新地块的打造，将成为北京城建地产一二级联动造城筑梦的又一壮举，以高端产品“国誉府系”的标准进行开发1.看房方式：国誉燕园售楼处位置电线.预约方式：拨打国誉燕园售楼处电话 （官方认证）

　　北京城建在京“国誉府系”第六子国誉燕园将自身对于城市生活的见解与认知，转换为美好生活的场景

　　并以独有的人居魅力与城市发生价值共鸣，在军都故城——土城这块拥有 2 千多年历史的土地上，刻画属于北京城建的时代注解

　　包括适合全龄家庭的78m²、98m²、117m²两居至四居，产品均为一梯两户设计，南向客厅和卧室均赠送飘窗

　　4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国誉燕园售楼处电线.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；