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　　结合越秀集团地产业务在总营收中的占比，以及多元业务布局的情况，10月11日，有业内专家向《华夏时报》记者分析表示，越秀集团的实力和信誉能为香港人寿增信，使其在资金募集等方面更具优势。同时，结合可打造集居住、医疗、娱乐等于一体的综合性养老社区。未来或能为地产业务提供低成本资金，降低融资成本，形成金融与地产板块的良性互动。

　　据越秀集团微信公众号消息，10月9日，“越秀集团收购香港人寿股权交割暨焕新出发启动仪式”在香港举行，实现全资控股香港人寿。

　　越秀集团方面向《华夏时报》记者表示，本次收购，不仅标志着越秀集团正式进入香港这一全球最发达的保险市场，更彰显了越秀集团作为广州市属龙头国企，增强广州金融业综合竞争能力，深化大湾区金融市场互联互通的决心。

　　越秀集团在金融领域早有布局。资料显示，越秀集团旗下的越秀资本是国内首个地方上市金控平台。本次收购完成后，越秀集团将形成以“银、保、证、投”为核心的综合跨境金融生态。

　　多年来，越秀集团已经成长为业务多元的综合性企业。根据官网资料，越秀集团于1985年在香港成立，当前越秀集团以金融、房地产、交通基建、食品为四大主业，旗下拥有越秀资本、越秀地产、越秀交通基建、越秀房产基金、越秀服务、华夏越秀高速REIT等6家上市平台。2024年，越秀集团统计口径资产总额突破万亿元，达到11385亿元。

　　2013年以来，越秀集团整体发展稳健，实力不断壮大。根据越秀集团官网展示的主要经营指标数据，其中，2016年实现406亿元营业收入，101亿元利润总额；2020年，实现774亿元营业收入，190亿元利润总额；2022年营收突破千亿元，达到1055.1亿元，利润总额155.7亿元。

　　不过，值得留意的是，2022年至2024年，越秀集团虽然营业收入仍在攀升，但利润总额出现了明显的下滑，到2024年，营业收入高达1356亿元，但利润总额仅降为66亿元，已不到2020年的一半。

　　具体到细分业务上看，越秀地产对越秀集团的业务贡献不容忽视。财报数据显示，2022年至2024年越秀地产的营收为724.2亿元、802.2亿元、864亿元，在越秀集团的总营收中占据大半壁江山。

　　其实，除了本次收购香港人寿，越秀集团的多个业务板块都在一定程度上转变此前相对审慎的发展态度。《华夏时报》记者了解到，越秀服务方面曾在今年上半年的业绩发布会上公开表示，将积极留意收并购机会。越秀地产方面也切实采取了较为积极的行动。今年9月26日，越秀地产方面曾公告称，其间接非全资附属公司拟以4.04亿元，收购杭州滨德房地产50.5%股权。

　　据越秀集团方面向《华夏时报》记者提供的资料，借助收购香港人寿，越秀集团将进一步做精做强在港金融产业，为香港居民提供更优质的保险与财富管理服务。同时，将香港成熟的保险产品设计经验、风险管理能力和跨境服务模式引入广州，在开发跨境保险产品、深化穗港养老医疗合作等方面积极探索，助力广州金融业提升对外开放水平和综合竞争能力，为建设金融强市、提升大湾区金融一体化水平提供支撑。

　　本次收购动作的目的，不仅仅局限于香港的保险市场。据越秀集团方面提供的资料，在仪式现场，越秀集团董事长陈强和香港人寿董事局主席李锋也透露了下一步开展产融协同、融融协同的主要方向——“养老保险+康养社区”以及“保险资金+耐心资本”。

　　公开报道显示，目前，香港65岁以上的老人数量已超过170万，预计到2046年将增至275万人，受限于香港养老和医疗资源的紧张，前往大湾区内地城市养老正成为越来越多香港老人的选择。

　　而越秀集团已在康养产业方面布局良久。据越秀集团官网资料，越秀集团目前已达成“5城24项目近8000床位”的规模，在广州排名前列。

　　对于“保险资金+耐心资本”的发展方向，越秀集团表示将大力发展战略性新兴产业，服务大湾区科技创新。将重点投向新质生产力较为集中的人工智能、新能源、大健康、新基建、高端装备等赛道，当好“长期资本”“耐心资本”“战略资本”。

　　结合越秀集团的业务布局，上海易居房地产研究院副院长严跃进向《华夏时报》记者分析表示，越秀集团的实力和信誉能为香港人寿增信，使其在资金募集等方面更具优势，吸引更多资金流入。大湾区广阔市场腹地带来庞大保险需求，香港人寿可借此拓展业务、积累资金。

　　对于康养社区打造方面，严跃进还向记者指出，越秀康养在养老服务领域有专业积累，越秀地产具备物业开发与运营能力，二者结合可打造集居住、医疗、娱乐等于一体的综合性养老社区。而且，随着老龄化加剧，养老市场需求旺盛，打造标杆性养老社区既能满足社会需求，又能提升集团品牌形象，实现社会效益与经济效益的双赢。

　　“若能合理运作，这些资金可定向支持越秀地产的项目。比如说在土地储备环节，为其提供低成本资金用于竞拍优质地块；在项目开发时，降低融资成本，保障项目顺利推进，提升资金使用效率，形成金融与地产板块的良性互动。”严跃进进一步分析道。返回搜狐，查看更多